Description
SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 507m² à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES
Entrepôt : 427m²
Bureaux : 80m² climatisable
Parking VL : 2
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone ,Bureaux climatisés.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 76 050 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Eva Caroline NDAME
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 80 m² |
| Entrepôt | 427 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 11 914,5 € |
| Charges (m²/an) | 23,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 58 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Naturel |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Chaufferie gaz - radiateur |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 76 050 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer parking (unité/an) | 600 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |